Baugrundstück im Neubaugebiet - heute kaufen, morgen starten!

Ansicht Nörvenich

205.000,- €

Gartenansicht

Erdgeschoss

Obergeschoss

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Objektart

Wohngrundstück

Adresse

52388 Nörvenich

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-111

Grundstück (ca.) 400 m²

Kaufpreis 205.000,- €

Informationen

bezugsfrei ab

2026

Ausstattung

Stellplätze

Gäste-WC

Details

Sonstiges

Anzahl 2

GFZ

0,8

GRZ

0,4

Provision für Käufer

3,57

Provisionshinweis

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl.19 % Mwst. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Baugrundstück im Neubaugebiet - heute kaufen, morgen starten

In einem attraktiven Neubaugebiet bieten wir ein voll erschlossenes Baugrundstück zum Verkauf an. Das Grundstück verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung, sodass einem sofortigen Baubeginn nichts im Wege steht - heute kaufen, morgen starten.

Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor und erlaubt eine zweigeschossige Bauweise. Verschiedene Dachformen sind zulässig, wodurch moderne und zeitgemäße Architektur realisierbar ist.

Besonders interessant:
Ein konkretes Hausangebot der Firma Mauerwerkhaus aus Merzenich liegt bereits vor und kann auf Wunsch übernommen oder als Planungsgrundlage genutzt werden. Dies spart Zeit, Planungskosten und ermöglicht einen schnellen Projektstart.

Eckdaten:

Baugrundstück im Neubaugebiet

Voll erschlossen

Baugenehmigung vorhanden

Rechtskräftiger Bebauungsplan

2-geschossige Bauweise zulässig

Dachformen: Flachdach, Pultdach, Satteldach, Zeltdach

Hausangebot von Mauerwerkhaus (Merzenich) liegt vor

Ideal für Bauherren, die ohne Verzögerung starten möchten

Dieses Grundstück eignet sich perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Planungssicherheit, moderne Bauweise und einen schnellen Baustart legen.

"Sie möchten mehr erfahren? Schreiben Sie uns - wir beraten Sie gern persönlich und unverbindlich."

Der Ulmenweg ist eine ruhige Wohnstraße (Anliegerstraße) in Nörvenich - benannt nach der Ulme, steht sie exemplarisch für die naturnahe und beschauliche Atmosphäre des Ortes. Anliegerverkehr ist erlaubt, jedoch mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30h, was Ruhe und Sicherheit im Straßenbild betont

Baubeginn nach Absprache.

Die vorhandene Baugenehmigung kann noch auf Ihre Bedürfnisse geändert werden.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ansprechpartner

Herr Hans Vaassen

Telefon: 004921635777831
Mobil: 00491722136472
vaassen@immospekto.com

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Objektanfrage

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