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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

"Wohnen mit Sonnenkraft - Das Haus, das mehr kann als nur schön sein"

Ansicht Haus C Garten Reihenendhaus Vettweiss
Ansicht Haus C Garten
VERKAUFT
Ansicht Strasse Reihenendhaus Vettweiss
Ansicht Strasse
Treppenhaus EG-OG Reihenendhaus Vettweiss
Treppenhaus EG-OG
Schlafzimmer Reihenendhaus Vettweiss
Schlafzimmer
Badezimmer OG - Kopie Reihenendhaus Vettweiss
Badezimmer OG - Kopie
Badezimmer OG_2 - Kopie Reihenendhaus Vettweiss
Badezimmer OG_2 - Kopie
Badezimmer OG_3 - Kopie Reihenendhaus Vettweiss
Badezimmer OG_3 - Kopie
Büro - Kopie Reihenendhaus Vettweiss
Büro - Kopie
Flur DG - Kopie Reihenendhaus Vettweiss
Flur DG - Kopie
Eingangsbereich - Kopie Reihenendhaus Vettweiss
Eingangsbereich - Kopie
Flur OG - Kopie Reihenendhaus Vettweiss
Flur OG - Kopie
Gäste WC - Kopie Reihenendhaus Vettweiss
Gäste WC - Kopie
Küche - Kopie Reihenendhaus Vettweiss
Küche - Kopie
Kinderzimmer OG - Kopie Reihenendhaus Vettweiss
Kinderzimmer OG - Kopie
Wohnzimmer_2 Reihenendhaus Vettweiss
Wohnzimmer_2
Planung VettweissHaus 7c_DG Reihenendhaus Vettweiss
Planung VettweissHaus 7c_DG
Planung VettweissHaus 7c_EG Reihenendhaus Vettweiss
Planung VettweissHaus 7c_EG
Planung VettweissHaus 7c_OG Reihenendhaus Vettweiss
Planung VettweissHaus 7c_OG

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

52391 Vettweiss

Objektdaten

Objekt-Nr. K52391-7C
Wohnfläche (ca.) 163 m²
Zimmer 6
Preis auf Anfrage

Informationen

Letzte Modernisierung
2025
Grundstücksfläche (ca.)
192 m²
bezugsfrei ab
kurzfristig

Ausstattung

Garage
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Anzahl Stellplätze
2
Schlafzimmer
4
Bodenbelag
Fliesen

Manche Häuser erzählen eine Geschichte - dieses hier schreibt Ihre.
Ein Zuhause, das mitdenkt, mitwächst und Sie jeden Tag aufs Neue willkommen heißt. In einem ruhigen Wohngebiet von Vettweiß erwartet Sie ein energieeffizienter Neubau, der nicht nur mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung begeistert, sondern auch mit einem klaren Versprechen: Hier wohnen Sie nachhaltig, komfortabel und zukunftssicher.

Dank KfW 40 EE Standard, Photovoltaikanlage und cleverer Planung vereint dieses Haus Lebensqualität mit Verantwortung - für Ihre Familie und für kommende Generationen.

Ob für Familien, Paare oder zukunftsorientierte Eigennutzer: Hier investieren Sie nicht nur in Wohnraum, sondern in Lebensqualität. Und das Beste? Die Sonne übernimmt einen Teil der Nebenkosten.

Mit großzügigen 163 m² Wohnfläche und einem einladenden Grundstück von 192 m² ist es der perfekte Ort für Sie und Ihre Lieben, um sich wohlzufühlen und Erinnerungen zu schaffen.

Das Haus erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Etagen und besticht durch eine moderne, gehobene Ausstattung, die mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Als Erstbezug nach der letzten umfassenden Modernisierung im Jahr 2025 können Sie sich auf frische, geschmackvolle Räume freuen, die ein warmes und einladendes Ambiente bieten.

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 herrliche Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause genügend Platz für die ganze Familie. Hier können die Kinder in ihrem eigenen Bereich spielen und wachsen, während Sie sich in Ihrem gemütlichen Rückzugsort entspannen. Zwei moderne Bäder sorgen für maximalen Komfort und ermöglichen eine entspannende Auszeit im eigenen Zuhause.

Genießen Sie die Vorzüge einer energieeffizienten Fußbodenheizung, die in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Der stilvolle Fliesenboden in allen Wohnräumen unterstreicht nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern ist zudem pflegeleicht und modern.

Ein besonderes Highlight ist die Garage, die nicht nur Ihr Auto schützt, sondern auch zusätzlichen Abstellraum für Fahrräder und andere Utensilien bietet. Daneben sorgt ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss dafür, dass Ihre Gäste sich sofort willkommen fühlen.

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend in Vettweiß - ideal für Familien, die die Balance zwischen Natur und städtischem Leben suchen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Vettweiß wartet auf Sie - ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Träume verwirklichen können!

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet Ihnen zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau. Die Kombination aus modernem Design, nachhaltiger Technik und durchdachtem Wohnkonzept schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt.

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
Das Haus erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard und überzeugt durch eine hervorragende Energiebilanz. Eine moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher versorgt Sie mit umweltfreundlicher Solarenergie - effizient, nachhaltig und kostensparend.

Fenster & Sonnenschutz
Alle Fenster sind mit dreifacher Isolierverglasung ausgestattet, was sowohl den Wärmeverlust reduziert als auch den Schallschutz verbessert. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern sorgen für zuverlässigen Sonnen- und Sichtschutz sowie zusätzliche Sicherheit.

Heizung & Raumklima
Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme und unterstützt eine effiziente Energienutzung. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein behagliches Wohnklima.

Bäder
Zwei stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen bieten Komfort und Barrierefreiheit. Hochwertige Armaturen und geschmackvolle Fliesen schaffen eine moderne, entspannende Atmosphäre.

Boden- & Wandgestaltung
Alle Räume sind mit eleganten, pflegeleichten Fliesen ausgestattet - ideal für ein modernes, langlebiges Wohnambiente. Wände und Decken sind bereits frisch gestrichen - Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Garage & Außenbereich
Eine großzügige Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die angrenzende große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Vettweiss, die Ihnen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist besonders vorteilhaft: Der nächste Haltepunkt ist bequem in nur 183 Metern zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine stressfreie Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht.

Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend - die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 10 Minuten, was Pendlern und Reisenden eine zügige Anreise erlaubt.

Für Bahnreisende ist der nächste Hauptbahnhof nur 2 Minuten entfernt, sodass Sie schnell und komfortabel Ihre Reiseziele erreichen können.

Darüber hinaus ist der nächstgelegene Flughafen in nur 40 Minuten erreichbar, was die Immobilie noch attraktiver für Vielflieger macht.

Insgesamt bietet diese Lage hervorragende Lebensqualität verbunden mit optimaler Erreichbarkeit lokaler und überregionaler Ziele. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort des Lebens in Vettweiss!

Dieses Reihenendhaus im Erstbezug verbindet moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz, zeitgemäßem Wohnkomfort und einem attraktiven Standort. Ideal für alle, die nachhaltig investieren und sofort in ein hochwertiges, neues Zuhause einziehen möchten - ganz ohne Renovierungsaufwand.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Eigentum mit Zukunft sichern!

Ansprechpartner

Herr Jürgen Schmitz
Telefon: 004924214808090
Mobil: 00491728440077
anfragen@immospekto.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungElektro
Energieausweis Ausstelldatum2022-08-31
Energieausweis gültig bis2032-08-30
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr2025
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

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